Caporciano AQ (€ 37.000) - Cod ZNU012

Antica casa in pietra  sulla piazza del borgo medievale.

Nel contesto di uno splendido paese medievale, solida vecchia casa in pietra da restaurare, articolata su  diversi livelli con due facciate a vista nei pressi della piazza. Nel seminterrato sono presenti  due cantine con belle porte d’ingresso autonome ed interni con volte a botte. Entrando dalla porta principale si trova subito un comodo ripostiglio e pianerottoli e scale che conducono ai piani superiori. Il primo piano ha un grande locale con armadio a muro e finestra panoramica sul paese e sulla valle, oltre si incontra un piccolo ambiente cucina con finestra sulla piazza e splendido camino d’epoca. Salendo ancora si accede ad una camera e una piccola stanza con nicchie alle pareti e finestra verso valle. L’ultimo livello ha  una piccola stanza con soffitto a volta, finestra sulla piazza ed abbaino per l’accesso al tetto. La casa è in ottime condizioni strutturali, ha bisogno di rifacimento del tetto (possibile terrazzo?), restauro degli interni, realizzazione del bagno e di tutti gli impianti. Classe Energetica G, IPE > 800 kWh mq anno (provvisoria).

Caporciano è un borgo medievale di 250 abitanti ad 836 m slm dominante la Piana di Navelli; è ricco di opere d’arte e soprattutto antiche chiese anche pastorali. Molto interessante la Frazione di Bominaco con i resti dell’antico castello e soprattutto il complesso monasteriale delle due splendide chiese di S.M. Assunta e S. Pellegrino dell’ XI – XIII sec. con straordinario ciclo di affreschi.  In paese presenti gli uffici comunali, la posta ed anche alcuni ristoranti.

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