Caramanico PE (€ 47.000) - Cod ZNU048

Piccolo appartamento con balcone panoramico, vicino Terme.

Appartamento di 41 mql. al secondo ed ultimo piano di un grande palazzo nei pressi delle Terme. Due comode rampe di scale conducono all’ingresso ed all’interno ci si trova subito in un atrio che immette nell’ambiente principale con funzione di soggiorno/pranzo/cucina. La cucina è organizzata lungo una parete ed è totalmente attrezzata, la zona soggiorno/pranzo si distingue per un gradevole arredamento che comprende anche un comodo divano letto matrimoniale. Una porta/finestra permette di uscire sul lungo balcone da cui su può godere una spettacolare veduta delle montagne ricche di boschi e delle verdeggianti valli sottostanti. Il balcone è anche attrezzato con una vaschetta ed una tenda parasole. Il bagno dispone di doccia ed è dotato di aspiratore. L’unica camera da letto ospita un letto matrimoniale e presenta una ulteriore porta/finestra sul balcone. Completa l’appartamento un piccolo ma utile ripostiglio.

Il palazzo è stato costruito nel 1977 e l’appartamento è in ottime condizioni, senza alcuna necessità di intervento ed è subito abitabile. Il riscaldamento è garantito da un termoconvettore a gas metano nell’ambiente principale e l’acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico collocato nel bagno. I pavimenti sono i ceramica e gli infissi esterni in alluminio rivestito in legno, con persiane e zanzariere. Disponibilità di 1 posto auto esterno. Spese condominiali di circa € 11/mese.

Nota: il prezzo di vendita comprende tutto l’arredamento e le attrezzature.

Classe Energetica F, EPgl nren 97.27 kWh/mq anno, EPgl ren 15,82 kWh/mq anno.

Caramanico Terme (PE) è uno dei Borghi più belli d’Italia, a 650 m. slm. e con circa 2000 abitanti nel Parco Naz. Majella/Morrone, circondato da boschi e dalle splendide Valli dei Fiumi Orta e Orfento. Numerosi  sentieri escursionistici con ricchezza di flora e fauna protetta, raggiungono anche antichi eremi. Il Centro storico è pregevole, con molti elementi originali ed architettura religiosa di grande interesse. Punto di riferimento e vanto del paese è il Museo Naturalistico Archeologico. Caramanico è anche sede delle omonime “Terme di Caramanico” che offrono ampia gamma di cure con acque solfuree e fanghi convenzionate. Durante tutto l’anno sono organizzati eventi artistici, culturali e del folklore locale di grande richiamo. In paese presenti gli uffici comunali, scuole, negozi, Centro Sportivo con campi tennis, palestra, piscina (scoperta)  e tutti i servizi generalmente necessari. Frequenti i collegamenti autobus con la città di Pescara e i Centri della Val Pescara. Stazione Ferroviaria ed Autostrada A25 a circa 20’ (Scafa). 

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