Caramanico PE (€ 59.000) - Cod ZNU0519

Casa nel centro storico con veduta panoramica.

Casa a schiera di due livelli (92 mq.l.)  nel centro storico più tipico con splendida veduta della Valle dell’Orfento e raggiungibile in auto con disponibilità di parcheggio. La casa ha 2 camere da letto (8 posti letto) ed 1 bagno. E’ stata totalmente ristrutturata verso la metà degli anni ’80 ed ha avuto periodiche manutenzioni; è attualmente in perfette condizioni, viene venduta arredata ed è subito abitabile. La facciata è scandita dalle aperture di porta e finestre contornate da archi di mattoni a vista. L’ingresso, su una delle vie principali del centro storico, si raggiunge con una breve rampa di scale che termina in un pianerottolo; entrando, ancora una piccola rampa conduce al primo piano. Il primo piano è occupato da una cucina attrezzata con finestra a balconcino che consente una notevole veduta panoramica e fornisce buona illuminazione all’interno, segue quindi un soggiorno con camino angolare e ben arredato con mobili in stile rustico ed un divano letto. Una scala a chiocciola permette di salire al secondo piano dove si succedono: una ampia camera da letto matrimoniale con finestra molto panoramica, una ulteriore camera a due letti ed un letto a castello con finestra retro, infine una bagno con vasca.

Il tetto della casa è in calcestruzzo armato con impermeabilizzazione revisionata nel 2016, copertura con tegole tradizionali. I pavimenti e le scale interne sono in mattonelle di cotto. Gli infissi esterni sono in legno e le finestre hanno doppi vetri e portelloni di sicurezza. Il riscaldamento è a gas metano con i radiatori a parete e la caldaia alloggiata in cucina. Presente un piccolo vano legnaia sotto la scala esterna.

Nota: il prezzo di vendita include tutto l’arredamento e le attrezzature presenti.

Classe Energetica G, EPgl nren 256.62 kWh/mq anno, EPgl ren 1.18 kWh/mq anno.

Caramanico Terme (PE) è uno dei Borghi più belli d’Italia, a 650 m. slm. e con circa 2000 abitanti nel Parco Naz. Majella/Morrone, circondato da boschi e dalle splendide Valli dei Fiumi Orta e Orfento. Numerosi  sentieri escursionistici con ricchezza di flora e fauna protetta, raggiungono anche antichi eremi. Il Centro storico è pregevole, con molti elementi originali ed architettura religiosa di grande interesse. Punto di riferimento e vanto del paese è il Museo Naturalistico Archeologico. Caramanico è anche sede delle omonime “Terme di Caramanico” che offrono ampia gamma di cure con acque solfuree e fanghi convenzionate. Durante tutto l’anno sono organizzati eventi artistici, culturali e del folklore locale di grande richiamo. In paese presenti gli uffici comunali, scuole, negozi e tutti i servizi generalmente necessari. Frequenti i collegamenti autobus con la città di Pescara (45 km) e i Centri della Val Pescara. Stazione Ferroviaria ed Autostrada A25 a circa 20’ (Scafa). 

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