Caramanico PE (€ 68.000) - Cod ZNU080

Casa in pietra da ristrutturare con giardino in posizione panoramica.

Grande tipica casa di tre livelli (circa 200 mq) da ristrutturare con corte-giardino (120 mq) a breve distanza dal centro in splendida posizione panoramica; possibile divisione orizzontale in due appartamenti con ingressi autonomi.  Al piano terra sono presenti due grandi locali, ognuno con porta d’ingresso e finestra, separati da un divisorio (eliminabile) e caratterizzati da un bel soffitto di voltine di mattoni a vista. L’accesso al primo piano è consentito da una scala esterna che termina su un grande balcone con la porta principale la quale immette direttamente in un tipico soggiorno/cucina con grande camino; seguono una ampia stanza anteriore (studio?), una posteriore (letto?) ed un piccolo bagno. Il secondo piano può essere raggiunto da una comoda scala interna o da una esterna che porta al giardino e ad un ingresso retro. Presenti due grandi camere (soggiorno/letto ?) con balconi in pietra da cui si gode una notevole veduta e una stanza posteriore (cucina?) comunicante col giardino recintato.

La casa non è abitata da diversi  anni ed ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione oltre ad un rinnovamento generale.

Classe Energetica G, IPE > 800 kWh/mq anno (indici provvisori, non valutabili al momento).

Caramanico è uno dei Borghi più belli d’Italia, nel Parco Naz. Majella/Morrone, con circa 2000 abitanti a 650 m. slm, circondato da boschi e dalle splendide Valli dei Fiumi Orta e Orfento. Numerosi  sentieri escursionistici con ricchezza di flora e fauna protetta, raggiungono anche antichi eremi. Centro storico pregevole e con architettura religiosa di grande interesse; Museo Naturalistico Archeologico. E’ sede delle “Terme di Caramanico” che offrono ampia gamma di cure convenzionate; durante tutto l’anno sono organizzati eventi artistici, culturali e del folklore locale. Presenti molti ristoranti, bar, negozi e tutti i servizi necessari. Frequenti collegamenti autobus con i Centri a valle e con la città di Pescara. Autostrada A25 e Stazione Ferroviaria a 20’, Centri sciistici ugualmente a 20’, l’Aeroporto di Pescara e le Spiagge del Mare Adriatico a circa 45’, Roma a 120’.

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