Corvara PE (€ 120.000) - Cod ZNU123

Casa di nuova costruzione con terreno in posizione panoramica.

Casa di due livelli arredata (230 mq.l, 4 camere da letto e 2 bagni) con terreno di circa 1.000 mq. edificata nel 2011 secondo i più moderni criteri costruttivi. Posta alla sommità del colle, la casa è libera sui quattro lati, ha una magnifica veduta del borgo medioevale di Corvara ed uno splendido panorama sui monti e sulle colline digradanti fino al mare. Dei due livelli, il primo è stato rifinito accuratamente, munito di impianti, arredato ed immediatamente abitabile; il secondo livello gradevolmente mansardato è allo stato grezzo ed è da completare realizzando anche la scala interna di collegamento, in vano già predisposto. Sono presenti due ingressi muniti di porte blindate: l’ingresso principale conduce in un ampio soggiorno dotato anche di termo camino, l’ingresso secondario immette direttamente in una cucina. Il soggiorno è collegato immediatamente ad una nuova cucina totalmente attrezzata, seguita da una ulteriore cucina di servizio; la zona posteriore della casa è articolata in due ampie camere da letto ed un comodo bagno dotato di cabina doccia. Un vano ripostiglio è destinato ad ospitare la scala interna (da realizzare) di collegamento con il piano superiore. Il livello superiore (da ultimare) ricalca la planimetria di quello inferiore con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto; presente un ampio balcone sulla facciata principale. La casa è raggiungibile comodamente con la via comunale ed è preceduta da un ampio spazio erboso privato utilizzabile come giardino o parcheggio; l’area davanti l’ ingresso è stata pavimentata, a costituire come un terrazzo panoramico.

Nota: il prezzo di vendita include pressochè tutto l’arredamento presente.

Il riscaldamento è a gas metano o termo camino a legna con radiatori a parete. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno e le finestre sono anche ad apertura basculante con doppi vetri, zanzariere e persiane. I pavimenti sono tutti con gradevoli ceramiche variegate.

Classe Energetica  B, EPgl nren  70,0 kWh/mq anno, EPgl ren  0,8 kWh/mq anno.

Il terreno si estende soprattutto anteriormente e lateralmente alla casa, includendo anche un piccolo manufatto utilizzabile come rimessa attrezzi. Il settore laterale è digradante e presenta  grande spazio erboso ed alcuni alberi.

Corvara è un Comune di circa 260 abitanti a 625 m s.l.m. in Prov. di Pescara da cui dista circa 50 km. Il Borgo antico è costituito soprattutto di case in pietra realizzate sulla roccia “pagliare”, dopo essere stato quasi totalmente abbandonato nel secolo scorso, è stato oggetto negli ultimi anni di recupero e valorizzazione essendo anche in territorio prossimo al Parco Nazionale del Gran Sasso. Attualmente la maggior parte degli abitanti risiede nel nuovo abitato a valle con la sede del Comune e nelle numerose Contrade. In zona è presente qualche ristorante e degli agriturismo. Esistono collegamenti autobus con i Centri vicini, l’autostrada e la stazione ferroviaria sono a circa 15 km (Torre dei Passeri), la città di Pescara con l’aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico a 50 km.

 

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