Roccacasale AQ (€ 102.000) - Cod ZNU104

Casa in pietra restaurata ai piedi del castello del borgo.

Casa in pietra (118 mq. l.) ristrutturata alla sommità del borgo storico sotto l’antico castello con meravigliosa veduta dell’intera Valle Peligna. La casa, libera su tre lati, ha le facciate con pietre lasciate a vista e due ingressi principali arricchiti da portali in pietra con portoncini vecchio stile. Al piano terra è presente un grande soggiorno con prezioso caminetto ed ampio angolo cucina, al primo piano si trovano una camera da letto con balcone panoramico, una cameretta con ingresso autonomo, un bagno con cabina doccia ed un soppalco in legno, adatto per piccolo studio. I soffitti sono con voltine di mattoni o travi di legno a vista, i pavimenti hanno caratteristiche ceramiche rustiche, singolari scale in legno collegano i diversi livelli. Gli infissi esterni e interni sono realizzati con prezioso legno e doppi vetri secondo i criteri del risparmio energetico, zanzariere ed inferriate di sicurezza alle finestre. Il nuovo doppio tetto in legno è isolato, coibentato e coperto con antiche tegole; spicca presenta un caratteristico comignolo in stile. Una porticina esterna immette in un piccolo magazzino/legnaia. CLASSE ENERGETICA G, IPE > 800 kwh/mq anno (provvisoria). 

Nei pressi sono presenti parcheggi comunali, alcuni a terrazzo con splendide vedute; poco dietro la casa iniziano sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. Il paese ha poco meno di 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale.  In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25, in 45’ all’aeroporto di Pescara, alle spiagge dell’Adriatico e ai numerosi comprensori sciistici. Roma è a 90’ (più di 2 ore in treno o autobus).

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