Roccacasale AQ (€ 30.000) - Cod ZNU050

Abitazione su tre livelli nel centro del paese.

Casa di tre livelli (54 mq.l.) con 2 camere da letto e 2 bagni, avente due lati esposti su una tipica via del centro storico e su piccola corte comune. La casa è stata ristrutturata verso metà degli anni ’90 ed è in buone condizioni, viene venduta totalmente arredata risultando subito abitabile. Sono presenti due ingressi: uno al piano terra, coperto da tettoia, ed uno al piano 1 attraverso la corte comune. Il piano terra ha un unico ambiente con volta a botte che funge da soggiorno/pranzo, presente angolo cucina totalmente attrezzato e un grazioso camino angolare fiancheggiato da ripostiglio. Una scala interna in muratura e legno conduce al primo piano occupato da una camera da letto ed un bagno con doccia. Ugualmente con scala interna si raggiunge il secondo piano dove è presente una ampia camera da letto ed un ulteriore piccolo bagno.

La corte comune è una piccola area pianeggiante pavimentata e con un grande albero di fico; accessibile dalla stradina comunale, ha l’ingresso dell’abitazione e quelli di due cantine appartenenti ad altri proprietari. La corte è uno spazio utile alla casa per tutte le attività di vita all’aperto.

Il tetto è stato realizzato con travi di ferro e tavelloni ricoperti da guaina isolante e quindi tegole piane. Il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e caldaia nella stanza al piano terra. Le finestre hanno infissi in alluminio bianco con doppio vetro oppure sono quelli originali in legno, tutti con zanzariere. Cablatura TV in ogni stanza ed antenna sul tetto.

Nota: Il prezzo di vendita include l’arredamento presente.

Classe Energetica G, IPE 296.55 kWh/mq anno

Roccacasale è un paese di circa 800 abitanti, a 450 m. slm,  in posizione molto soleggiata e presenta alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale ed anche parcheggi comunali; da diversi livelli partono sentieri che permettono escursioni di varia difficoltà e lunghezza sulle circostanti montagne del Parco Nazionale Morrone/Majella con boschi, altipiani, sorgenti, rifugi attrezzati oltre ad interessanti resti di antichi insediamenti. In vari momenti dell’anno ma soprattutto in estate fervono nel paese attività culturali e ricreative di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. La grande città di Pescara con l’Aeroporto e le spiagge del Mare Adriatico sono a 50’, i maggiori Centri Sciistici dell’Abruzzo a 40’, Roma è a 90’.

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