Roccacasale AQ (€ 44.000) - Cod ZNU021

Proprietà  con due vecchie case, patio e giardino

Le case fanno parte di un piccolo gruppo di abitazioni all’inizio dell’abitato lungo la via principale ma in posizione tranquilla e molto panoramica, circondate da terreni coltivati e uliveti, sono collegate da un grande patio esterno (84 mq) con pergolato e pavimentato e da un giardino con alberi (110 mq). Al disotto del patio è presente un unico grande locale seminterrato (75 mq) con due ingressi e finestra, da completare.  L’ingresso alla prima casa avviene direttamente in  un soggiorno/cucina con camino e ripostiglio, una scala interna conduce al piano superiore con camera da letto fornita di bel balcone in pietra e finestra panoramica. Nel seminterrato si trova una grande cantina, con volta a botte e finestra sul cortile, oltre a un piccolo ripostiglio. La seconda casa è una grande struttura in pietra totalmente da ristrutturare con ampia cantina e due vani superiori.  Necessaria revisione dei  tetti, realizzazione dei bagni e di tutti gli impianti. Classe energetica G > 175 kWh/mq anno (provvisoria).

Il paese di Roccacasale ha circa 800 abitanti, è a 450 m. slm in posizione molto soleggiata e  con alcuni negozi, bar, ristoranti, ufficio postale e parcheggi comunali; è inserito nel contesto del Parco Nazionale Morrone/Majella con vicini boschi, altipiani, sorgenti ed anche rifugi attrezzati. Soprattutto in estate vengono organizzati numerosi eventi culturali e ricreativi di interessante livello. La vicina città di Sulmona è raggiungibile anche in autobus in pochi minuti; usando invece l’auto si arriva in 5’ all’ingresso “Pratola-Sulmona” della A25. Roma è a 90’ (più di 2 ore in treno o autobus).

 

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