Tocco da Casauria PE (€ 48.000) - Cod ZNU0120

Comoda abitazione con garage nel centro del paese.

Casa di due livelli (59 mq) con 1 camera da letto, 1 bagno e garage (12 mq) su una delle vie principali del centro del paese. La casa ha struttura in muratura ed è stata totalmente ristrutturata nel 1992, si presenta in buone condizioni ed è anche arredata, risultando immediatamente abitabile. L’ingresso dell’abitazione al piano terra è direttamente sulla via comunale, coperto da una tettoia e preceduto da uno spazio libero utile per parcheggio. All’interno si incontra subito una ampia cucina abitabile totalmente attrezzata ed un bagno con doccia. Una comoda scala interna, con struttura metallica e gradini e ringhiera in legno, permette di salire al piano superiore dove è presente una camera da letto matrimoniale con armadio inserito in una nicchia ed un utile ripostiglio; segue un soggiorno con divano letto ed un bel mobile collocato in una rientranza della muratura, piccolo balcone sulla via principale. Il garage è a fianco della porta di ingresso, ha una serranda metallica, è dotato di utenza idrica ed elettrica ed è collegato anche all’interno della casa tramite una porta di servizio.

Il tetto della casa in calcestruzzo armato è in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio color bianco e le finestre hanno doppi vetri e persiane o tapparella (balcone). I pavimenti sono ceramiche chiare. Il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e caldaia alloggiata in cucina. Impianto TV satellitare.

Classe Energetica G, EPgl nren 471.40 kWh/mq anno, EPgl ren 0.0 kWh/mq anno.

Nota: il prezzo di vendita include tutto l’arredamento e le attrezzature presenti.

Tocco da Casauria (PE), alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio, del liquore “centerbe” e di  vini tipici. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l’attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ospedale, la banca, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari;  frequenti autobus e treni (Stazioni a valle)conducono dovunque. Autostrada A25 a 5’, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l’Aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora,  Roma è a 90’.

 

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